2025 청년 전세자금 대출 조건 총정리 (신청 방법 최신화)

2025 청년 전세자금 대출 조건 총정리 (신청 방법 최신화)

전세금 걱정 많은 청년이라면 반드시 확인해야 할 정보! 월세 탈출을 고민 중이라면, 정부의

2025 청년 전세자금 대출

제도를 통해 안정적인 주거와 낮은 이자 혜택을 동시에 누릴 수 있습니다.

본 글은 국토교통부 주택도시기금 공식 홈페이지의 청년 버팀목 전세자금 대출 정보를 기준으로 가장 정확하게 작성되었으며, 자격 조건, 대출한도, 금리, 신청 방법을 완벽 정리해드립니다.

 

청년전세자금대출

 

 

 

📌 목차

• 청년 전세자금 대출 대상
• 대출 조건 및 자산·소득 요건
• 대출 한도 및 금리
• 대상 주택 기준
• 신청 방법 및 시기
• 꼭 알아야 할 유의사항

 

✔️ 청년 전세자금 대출 대상

• 만 19세 이상 34세 이하 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)
• 중소·중견기업 재직자 또는 청년창업자는 병역 복무기간만큼 연장 가능 (최대 만 39세)
• 세대주 포함 전원이 무주택자
• 주택도시기금·은행 전세자금·주담대 미이용자

 

📄 대출 조건 및 자산·소득 요건

• 소득요건: 부부합산 총소득 5천만 원 이하
• 신혼가구: 7,500만 원 이하, 다자녀가구: 6천만 원 이하
• 자산요건: 합산 순자산 3.37억 원 이하 (2025년 기준)
• 신용요건: 신용불량·연체자 제외
• 공공임대주택 입주자는 대출 불가 (단, 퇴거 예정 시 가능)

 

 

 

💰 대출 한도 및 금리

대출한도:

• 최대 2억 원 (단, 만25세 미만 단독세대주는 1.5억 원 한도)
• 전세금의 80% 이내까지 가능

2025년 기준 금리: (변동금리, 국토부 고시 기준)

부부합산 연소득	금리(연)
2천만 원 이하	2.2%
2천만 원 ~ 4천만 원	2.5%
4천만 원 ~ 6천만 원	2.9%
6천만 원 ~ 7.5천만 원	3.3%

※ 지방 소재 주택은 0.2%p 인하
※ 다양한 우대금리 적용 시 최저 연 1.0%까지 가능

 

청년전세자금대출

 

🏡 대상 주택 기준

• 전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 오피스텔
• 임차보증금 3억 원 이하
• 쉐어하우스 등 일부 예외는 면적 제한 없음

 

📝 신청 방법 및 시기

• 신청 시기: 임대차 계약 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내
• 신청 방법:
  • 기금e든든 홈페이지: https://enhuf.molit.go.kr
  • 또는 우리/국민/신한/농협 등 수탁은행 방문 신청
• 필요 서류: 주민등록등본, 임대차계약서, 건강보험 납부확인서, 소득금액증명원 등

 

 

 

 

⚠️ 꼭 알아야 할 유의사항

• 대출 후 주택 취득 시 대출금 상환
• 대출계약 철회는 대출 실행일 등 기준일로부터 14일 이내 가능
• 대출 중복 이용 시 기한의 이익 상실 및 상환 의무 발생

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✅ 마무리

2025년 청년 전세자금 대출은 소득과 자산 요건을 충족하는 무주택 청년에게 매우 유리한 조건을 제공합니다.

최신 기준을 꼭 확인하고, 신청 시기를 놓치지 마세요.

 

참고사이트:https://nhuf.molit.go.kr/

주택도시기금

 

 

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