송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약(줍줍) | 1가구 모집에 11만명 경쟁, 최대 10억 시세차익까지?

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약

 

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송파 위례 리슈빌

 

 

송파 위례 리슈빌 무순위 청약, 왜 이렇게 화제가 되었을까?

최근 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 단지에서 나온 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’ 소식이 큰 관심을 모으고 있습니다. 이번에 나온 물량은 단 1가구였는데, 무려 11만 3천여 명이 몰리면서 엄청난 경쟁률을 기록했죠. 그 이유는 바로 분양가와 시세 차이 때문입니다. 2019년에 책정된 분양가는 약 8억 9,508만 원이지만, 최근 시세는 18억 원대까지 올라갔다는 점이 포인트예요. 당첨만 된다면 최대 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있다는 분석이 나왔습니다.

 

단지와 물량 기본 정보

• 위치: 서울 송파구 거여동 (위례신도시 권역)
• 공급 물량: 전용 105㎡, 단 1세대 (계약 취소분)
• 브랜드: 리슈빌 (계룡건설)
• 분양가: 약 8억 9,508만 원 (2019년 분양가 기준)
• 최근 거래 시세: 18억 원대 (18.3억 원 사례 보도)

 

경쟁률이 얼마나 치열했나?

단 1세대 모집에 11만 명 이상이 몰리면서 ‘로또 줍줍’이라는 말이 다시 한 번 입증됐습니다. 불과 두 달 전 같은 단지의 무순위 청약에서도 7만 명이 몰렸다는 보도가 있었는데, 이번에는 그 기록을 크게 넘어선 셈입니다. 사실상 서울 내 무순위 청약의 상징적인 사례로 남게 되었죠.

 

청약 자격과 규정

보도에 따르면 이번 청약 자격은 서울 거주 무주택 성인이라면 가능했고, 청약통장이 없어도 신청이 가능했습니다. 또한 실거주의무가 없고, 전매 제한도 이미 종료된 상태라 투자 관점에서 관심이 더욱 높아졌습니다. 다만 이런 조건은 매체 보도를 통해 전해진 내용이기 때문에, 실제 신청 전에는 반드시 청약홈 공식 공고문을 확인해야 합니다.

 

일정은 어떻게 진행되었나?

• 당첨자 발표: 10월 2일 예정
• 이후 서류 제출, 계약, 잔금 납부까지 일정이 빠르게 이어질 것으로 알려졌습니다.

특히 잔금 납부 기한이 짧아 자금 계획이 충분히 준비되지 않은 경우에는 부담이 될 수 있다는 점을 유의해야 합니다.

 

송파 위례 리슈빌

 

시세 차익과 자금 계획

이번 줍줍은 분양가와 시세 차이가 약 9~10억 원에 달한다는 점 때문에 큰 관심을 모았습니다. 거주의무가 없고 전매제한도 끝난 상황이라 전세를 활용한 자금 운용 가능성이 거론되기도 했습니다. 다만 금리, 취득세, 잔금 납부 일정 등 현실적인 리스크는 반드시 고려해야 하겠죠.

 

신청 방법 간단 정리

1. 청약홈 접속 후 무순위/잔여세대 공고 확인
2. 자격 조건 확인 후 온라인 접수
3. 당첨자 발표 → 서류 제출 → 계약 및 잔금 납부

보통은 이런 순서로 진행되지만, 실제 일정과 조건은 반드시 공식 모집공고를 확인해야 합니다.

 

정리하며

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 무순위 청약은 ‘단 1세대 모집에 11만 명 경쟁’이라는 기록을 남기며 다시 한 번 ‘로또 청약’이라는 단어를 실감케 했습니다. 분양가상한제가 적용된 단지라 가격 메리트가 크지만, 청약 조건과 잔금 일정, 세금과 대출 문제까지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 무순위 청약은 기회와 리스크가 공존하는 만큼, 공식 공고문과 자금 계획을 최종적으로 꼭 확인하고 접근하는 것이 중요합니다.